De raad van mede-eigendom
De raad van mede-eigendom houdt toezicht op de syndicus en controleert of die zijn taken correct uitvoert. Ook deze raad bestaat uit mede-eigenaars, waarvan één als voorzitter wordt aangeduid.
De raad van mede-eigendom: niet altijd verplicht, wel belangrijk
De raad van mede-eigendom Bij mede-eigendom wordt het eigendomsrecht opgesplitst tussen verschillende personen. De mede-eigenaars hebben elk aanspraak op een “aandeel” in mede-eigendom. Een mede-eigendom kan op verschillende manieren tot stand komen. Er kan sprake zijn van vrijwillige mede-eigendom (bv. de aankoop van een onroerend goed met je partner) of er kan sprake zijn van een toevallige mede-eigendom (bv. een nalatenschap). kan ook extra opdrachten krijgen van de algemene vergadering, zolang die niet raken aan de bevoegdheden van de syndicus De syndicus is het orgaan dat verantwoordelijk is voor het dagelijks beheer van het appartementsblok. Daarbij hoort het ook beheer over de fondsen van het gebouw. Daarnaast voert de syndicus de beslissingen uit die genomen zijn door de algemene vergadering. of de algemene vergadering zelf.
Elke mede-eigenaar kan lid worden van de raad, maar in tegenstelling tot de algemene vergadering mag een lid zich hier niet laten vertegenwoordigen door een derde.
Een raad van mede-eigendom is niet altijd verplicht. Enkel wanneer het gebouw (of een groep gebouwen) minstens 20 kavels telt, exclusief kelders, garages en parkeerplaatsen, is zo’n raad wettelijk verplicht.