Online kopen: Biddit
Online vastgoed kopen en verkopen? Dat kan eenvoudig met Biddit.be, een initiatief van de Federatie van het Notariaat (Fednot).
Biddit: online bieden met vertrouwen
Via Biddit kan je op een eenvoudige, transparante en veilige manier online bieden op een woning. De gebruiksvriendelijkheid van het platform wordt gecombineerd met de vastgoedexpertise en het vertrouwen van de
notaris
De notaris is zowel een openbare ambtenaar die bevoegd is om authentieke akten te verlijden, te bewaren en er afschriften van te verstrekken, als een juridische raadgever. De notaris komt tussen in heel wat domeinen: huwelijken, echtscheidingen, de koop van een onroerend goed, een erfenis na overlijden,…
De notaris wordt benoemd door de Koning.
De partijen kiezen vrij hun eigen notaris.
, die de verkoop begeleidt.
Eenvoudig, transparant en betrouwbaar
Wat zijn de voordelen van Biddit?
- Gemoedsrust: een overlijden, een scheiding, of gewoon geen idee hoe je de verkoop moet aanpakken? Geen stress. De notaris begeleidt je stap voor stap en zorgt voor een veilige transactie. Zo kan je met een gerust hart verkopen.
- Flexibiliteit: je kiest zelf hoe je verkoopt: via een online veiling of via een onderhandse verkoop. Bespreek de mogelijkheden met je notaris.
- Efficiëntie: dankzij de online aanpak bereik je een breed publiek, zonder geografische beperkingen. Dat vergroot je kans op een vlotte verkoop.
- Juridische zekerheid: de notaris volgt de verkoop op, controleert de identiteit van kandidaat-kopers en checkt vóór de toewijzing of de koper over voldoende middelen beschikt.
- Eenvoudig en intuïtief: zowel het publiceren van je advertentie als het verkoopproces zelf verloopt vlot en veilig. Alles gebeurt onder begeleiding van een notaris. En via je smartphone volg je de verkoop waar je ook bent!
Een bod op Biddit is bindend, ook al gebeurt alles online
Bieden via Biddit gebeurt volledig online, maar is juridisch even bindend als bij een klassieke verkoop. Zodra je biedt, zit je dus aan de woning vast. Daarom is het cruciaal dat je vooraf goed weet wat je financiële mogelijkheden zijn. Informeer bij je bank en bepaal hoeveel je maximaal kan en mag besteden. Lees ook altijd de verkoopvoorwaarden van het pand vóór je begint te bieden. Zo weet je precies waar je aan toe bent.
De online verkoop
Je verkoopt je pand openbaar, vanaf een startprijs die je samen met je notaris bepaalt. Alle biedingen zijn live en transparant te volgen voor iedereen. Spannend tot het laatste moment, want het hoogste bod haalt in principe het pand. In principe? Ja, want zelfs het hoogste bod kan lager uitvallen dan wat de verkoper voor ogen had. Je kan als verkoper dus altijd het hoogste bod weigeren, indien het te laag is.
Ook voor onderhandse verkopen
Toch liever onderhands aankopen (dus rechtstreeks via de verkoper en niet via biedingen)? Geen probleem. Via Biddit vind je heel wat panden die online verkocht worden via een onderhandse verkoop. Jij stelt een vraagprijs voor en kopers doen een bod via de notaris, online en onder zijn toezicht. Je bent niet verplicht om het hoogste bod te aanvaarden – jij kiest zelf welk bod je accepteert.
Wil je liever onderhands (rechtstreeks) kopen van de verkoper, zonder te bieden in een veiling? Geen probleem. Via Biddit vind je heel wat panden die online verkocht worden via een onderhandse verkoop. Als koper stel je een vraagprijs voor, en geïnteresseerde kopers kunnen dan een bod doen via de notaris. Alles verloopt volledig online en onder zijn toezicht. Jij beslist als verkoper zelf welk bod je aanvaardt. Je bent dus niet verplicht om het hoogste bod te kiezen.
