Niet alleen het sportveld verdient jouw aandacht, ook de grond ernaast.
Dit bericht is geschreven op 02/07/2024, in functie van de regelgeving die op dat moment gold. Informeer je altijd bij een notariskantoor om specifieke informatie en advies te krijgen dat bij je situatie past.
Onze bodem speelt een belangrijke rol in de strijd tegen klimaatopwarming. Een gezonde bodem zorgt voor zuiver drinkwater, biodiversiteit en beschermt ons tegen extreem weer. Maar 1 op 2 Vlamingen staat niet stil bij de kwaliteit van onze bodem. Daarom lanceerde de OVAM bodemkwaliteit.be: een interactieve kaart met daarop alle beschikbare informatie over de bodemkwaliteit in Vlaanderen.
Honderdduizenden ogen kijken wekelijks met veel belangstelling naar het sportveld. Dat is zowat de enige Vlaamse grond die voortdurend in de schijnwerpers staat. Maar ook de grond ernaast verdient onze aandacht. Want een gezonde bodem, daar winnen we allemaal bij. Met deze boodschap lanceerde de OVAM OVAM staat voor de Openbare Afvalstoffenmaatschappij voor het Vlaamse Gewest (http://www.ovam.be/). Bij elke overdracht van een onroerend goed bezorgt de OVAM een bodemattest, die gegevens bevat over de kwaliteit van de grond. op 17 december een campagne om de Vlaming aan te sporen op bodemkwaliteit.be de grond in hun omgeving te checken. Sinds 1996 werkt de OVAM aan het wegwerken van historische verontreiniging bij 85.000 risicogronden. De OVAM laat alle risicogronden in Vlaanderen onderzoeken waar vervuilde activiteiten zijn of waren, 59% van deze gronden zijn al onderzocht. Daardoor heeft de OVAM heel wat bodeminformatie beschikbaar die nu eenvoudig te raadplegen is op de nieuwe kaart. Op bodemkwaliteit.be kan je niet alleen zien of er informatie beschikbaar is over de grond. Er zullen meer details beschikbaar zijn: je kan nagaan of een grond bekend staat als een risicogrond Bij de verkoop van een onroerend goed moet de notaris verschillende zaken nagaan en meedelen aan de partijen. Eén van die zaken is verontreinigingsgraad van een grond. Sommige gronden staan vermeld op lijsten (Vlarebo en Vlarem-lijsten) van risicogronden. Dit zijn gronden waarop potentieel bodembedreigende activiteiten worden of werden uitgevoerd. Indien een risicogrond verkocht wordt, moet de notaris dit melden aan de partijen. Aan deze koop zal er immers een bodemonderzoeksplicht verbonden zijn. , of er al bodemonderzoek Wanneer op de verkochte eigendom een inrichting gevestigd is of was die vermeld staat op een lijst vastgelegd door de Vlaamse Regering (de zogenaamde risico-inrichtingen), dan zal de verkoper voorafgaand aan de verkoop een oriënterend bodemonderzoek op zijn kosten moeten laten verrichten. Het bodemonderzoek gebeurt door een erkend bodemsaneringsdeskundige, die een aantal bodem- en grondwaterstalen neemt. De deskundige maakt zijn verslag over aan OVAM. Als blijkt dat de bodemverontreiniging ernstig is, zal de verkoper moeten overgaan tot een beschrijvend bodemonderzoek. Zijn er geen saneringswerken nodig, dan kan de verkoop doorgaan. In het andere geval kan OVAM de gepaste maatregelen bevelen vooraleer de overdracht kan plaatsvinden en zal een bodemsaneringsproject noodzakelijk zijn. geweest is of niet, of er een verontreiniging is of niet en of er verder onderzoek of sanering nodig is. Je kan zelfs de gedetailleerde fiches raadplegen waarop alle informatie over afgewerkte bodemonderzoeken beschikbaar wordt gemaakt. Je kan dit niet alleen checken voor je eigen grond. Op bodemkwaliteit.be vind je ook informatie over de fabriek in je buurt, de voetbalpleinen waarop de kinderen spelen, het park in je buurt, … Enkel de informatie bij particulieren zal, in navolging van de GDPR-richtlijn, niet vrij raadpleegbaar zijn maar wel door de eigenaar zelf via de woningpas. Check hoe het met onze grond gesteld is op bodemkwaliteit.be
Gerelateerd nieuws
Wonen Text
Vastgoed in de Ardennen: ruim 15% meer verkopen , prijs huis gestegen met +13,7%
In de eerste helft van dit jaar waren er +15,4% meer verkopen in de Ardense gemeenten in vergelijking met dezelfde periode in 2024. Dat blijkt uit de Ardennenba...
Wonen Wonen Text
Wat doet de notaris bij de verkoop van een onroerend goed?
Er komt heel wat kijken bij de aankoop van een woning. Je stelt eerst je budget vast, dan ga je op zoek naar een geschikte lening en dan kan de zoektocht begin...
