De rechtenvermindering bij de aankoop
In sommige gevallen geniet je niet alleen van een verlaagd tarief, maar krijg je ook nog eens een rechtenvermindering.
Drempelbedragen
Wie een enige en eigen gezinswoning De gezinswoning is de gezamenlijke hoofdverblijfplaats waar partners met hun gezin normaal leven. Ze hebben er hun ‘voornaamste belangen’. Gehuwden moeten alle beslissingen over hun gezinswoning samen nemen, ook al is maar 1 van hen eigenaar van de woning of staat er maar 1 naam op de huurovereenkomst. Dat is de bescherming van de gezinswoning. Dezelfde bescherming geldt bij wettelijk samenwonenden. koopt, geniet niet alleen van een verlaagd tarief, maar ook van een extra korting als de verkoopwaarde van de woning niet hoger is dan 220.000 euro of 240.000 euro (kernsteden en de gemeenten van de Vlaamse rand rond Brussel). Deze nieuwe drempelbedragen gelden voor notariële akten die worden verleden vanaf 1 januari 2022.
De korting wordt berekend door een bedrag aan registratiebelasting Een registratiebelasting is een belasting die moet betaald worden bij het registreren van een akte of een geschrift. Het begrip ‘registratiebelasting’ is in Vlaanderen een overkoepelend begrip en omvat 4 soorten registratiebelasting: het verkooprecht; de schenkbelasting; het verdeelrecht; en het recht op hypotheekvestiging. vrij te stellen. Aangezien het tarief vanaf 1 januari 2025 2% bedraagt, komt dat neer op een korting van 1.867 euro.
Bereken hier je aankoopkosten!
Benieuwd naar de aankoopkosten voor jouw woning? Bereken je kosten met onze handige rekenmodule!