Woordenlijst
U
De uitgaven aan derden De uitgaven aan derden zijn alle bedragen die de notaris heeft voorgeschoten voor rekening van zijn cliënt voor het voorbereiden, verlijden of afwerken van de akte. Bijvoorbeeld de kosten voor het hypothecair getuigschrift. Ze moeten door de cliënt worden terugbetaald. De uitgaven aan derden verschillen per dossier. De aangeduide uitgaven aan derden in de rekenmodule zijn een raming. zijn alle bedragen die de notaris De notaris is zowel een openbare ambtenaar die bevoegd is om authentieke akten te verlijden, te bewaren en er afschriften van te verstrekken, als een juridische raadgever. De notaris komt tussen in heel wat domeinen: huwelijken, echtscheidingen, de koop van een onroerend goed, een erfenis na overlijden,… De notaris wordt benoemd door de Koning.
De partijen kiezen vrij hun eigen notaris. heeft voorgeschoten voor rekening van zijn cliënt voor het voorbereiden, verlijden Wanneer de notaris klaar is met zijn opzoekingen, zal hij de partijen samenroepen met oog op het “verlijden” van de akte. Dit betekent dat de notaris de akte zal toelichten, zal voorlezen en ten slotte, zal ondertekenen. Door het verlijden van de akte wordt rechtskracht verleend aan de overeenkomst tussen partijen. of afwerken van de akte. Bijvoorbeeld de kosten voor het hypothecair getuigschrift. Ze moeten door de cliënt worden terugbetaald.De uitgaven aan derden Derden zijn alle personen die normaliter geen partij zijn bij een bepaalde handeling of akte. Derden kunnen in principe niet gebonden zijn aan verplichtingen die voorvloeien uit overeenkomsten waar ze geen deel van uitmaken. Dit neemt niet weg dat overeenkomsten “tegenwerpelijk” zijn aan derden. Dit betekent dat derden overeenkomsten van anderen moeten eerbiedigen. verschillen per dossier. De aangeduide uitgaven aan derden in de rekenmodule zijn een raming.
Het volledige, letterlijke afschrift Een kopie van de akte die voorzien is van de handtekening en het zegel van de notaris, waardoor de kopie "voor eensluidend" beschouwd kan worden. Deze formulering betekent dat de kopie identiek is aan het origineel document. Het geeft een waarborg. van de minuut Het originele van de authentieke akte. De notaris bewaart het en kan er officiële kopieën (afschriften) van afleveren. dat aan de betrokken partijen wordt afgeleverd, waarbij vaststaat dat de inhoud van het afschrift overeenstemt met de minuut.
Het wordt door de notaris voor eensluidend verklaard, door hem ondertekend en met zijn zegel bekleed. Een uitgifte Het volledige, letterlijke afschrift van de minuut dat aan de betrokken partijen wordt afgeleverd, waarbij vaststaat dat de inhoud van het afschrift overeenstemt met de minuut. Het wordt door de notaris voor eensluidend verklaard, door hem ondertekend en met zijn zegel bekleed. Een uitgifte kan slechts worden afgeleverd aan de partijen na het nakomen van de formaliteit van registratie. Wanneer het afschrift slechts een gedeelte van de minuut betreft, dan spreekt men van een uittreksel. kan slechts worden afgeleverd aan de partijen na het nakomen van de formaliteit van registratie Registratie is de formaliteit bestaande uit het overschrijven, ontleden of vermelden van een akte of van een geschrift door de ontvanger van de registratie in een daartoe bestemd register.
. Wanneer het afschrift slechts een gedeelte van de minuut betreft, dan spreekt men van een uittreksel.De pachter Degene die pacht.
dient vergoed te worden voor zijn achtergelaten stro en navetten en voor de reeds uitgevoerde bebouwing en ook voor de door hem geplaatste gebouwen en aangebrachte verbeteringen.
Een huurovereenkomst kan in een uitzettingsbeding Een huurovereenkomst kan in een uitzettingsbeding voorzien om de verhuurder het recht te geven de huurder uit de woning te zetten bij verkoop van het goed.
voorzien om de verhuurder het recht te geven de huurder uit de woning te zetten bij verkoop van het goed.